太原楼市：购房者观望不减

“这一天看了近十个楼盘，有中意的房子，但还是觉得价位太高，得多比比看看，也想等等看中意的楼盘会不会有更大的折扣优惠。”５日下午，在太原市高新区的云水世纪明珠售楼部遇到正在看房的刘先生一家。刘先生表示，目前还在观望，希望开发商能有“真金白银”的让利。

国庆假期，在太原市不少售楼部发现，前来看房、咨询的市民比平日有所增多，但多数仍处于观望状态。位于山西财经大学附近的一家售楼部，看到购房信息登记簿上记录的咨询顾客一天有近５０名，但置业顾问表示，这么多看房人当中真正交定金买房的非常少。业内人士表示，太原不少楼盘“十月”开局的高人气并未带来高销量，观望情绪依旧较浓。

山西大学经济与工商管理学院副教授耿晔强认为，楼市经过了几轮调控，加上当前楼市调控不放松，让购房者看到房价还有下降空间，所以不少潜在购房者持币观望。他认为，后市开发商必须拿出“真金白银”让利购房者，否则楼市“银十”难现暖意。

“通过真正的让利优惠，lsquo;低价跑量rsquo;对开发商和购房者来说是个双赢的局面。”耿晔强说，在目前楼市调控的大背景下，市场仍然存在很多不确定的因素，包括供求关系、政策、资金等多方面都决定着楼市“金九银十”的成色，目前来看，十月楼市而成交能否走高，仍要看“刚需”出手与否。