国土部：从严从紧调控 抑制异常地价

国土资源部12月18日召开新闻发布会，通报稳定房地产用地供应、抑制异常地价等方面的情况。国土部表示，将从严从紧调控房地产市场，针对市场出现波动的城市出台措施，同时建立房地产大企业大地块跟踪督察制度，防止“地王”误导市场。

国土部的数据显示，截至目前，今年 土地市场整体仍处在低位，基本面保持平稳，地价保持基本稳定。数据表明，今年 基本稳定了以住宅用地为主的房地产用地供应总量。上半年流标流拍较多，土地供应偏少，下半年各地加大供应力度，供地同比降幅逐月收窄。截至11月底，房地产用地供应13.34万公顷，同比减少8%，降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中住宅用地供应9.14万公顷，同比减少15.3%，降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平，达到或超过前5年平均供应量。

统计显示，截至11月底， 未竣工房地产用地46.87万公顷，其中在建33.46万公顷，与年初相比增加30.6%，未开工13.41万公顷，减少40.0%；住宅用地在建面积26.16万公顷，增加30.4%，未开工面积10.05万公顷，减少42.4%。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，国土部将继续坚持房地产调控政策不动摇，保持从严从紧调控基调，监督各地执行好现有政策措施，针对不同类型城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性。“下一步，市场出现波动的城市要采取切实措施，加供应、稳后市，控异常、防波动，避免误读误导，稳定市场预期，进一步巩固调控成果。”廖永林说。