澳媒：澳房价连跌五个月 专家指楼市受控下放慢

澳大利亚《星岛日报》刊发文章称，据房地产监测机构CoreLogic最新发布的报告显示，澳大利亚的房屋价格连续5个月下滑，而银行遏制仅还利息的贷款，这将继续打击楼市需求。

文章摘编如下：

由房地产监测机构CoreLogic最新发布的报告显示，澳大利亚房屋价格自2016年9月以来，已下滑0.8%，仅2018年2月就下滑0.1%。研究部门负责人罗列斯(TimLawless)说：“收紧信贷政策，尤其是对投资和仅还利息的贷款控制，减少了对楼市部分领域的需求。”

调查报告发现，2018年2月，各都会城市楼价除侯巴特涨0.7%和阿德雷德持平外，均为下滑状态。其中达尔文降幅最大，为0.9%。其次是悉尼，降幅为0.6%。墨尔本和布里斯本的房屋价格也下滑0.1%，柏斯则下滑0.2%，堪培拉下滑0.3%。

过去3个月期间，悉尼房屋价格下降2.4%，但侯巴特上涨3.2%。罗列斯说，悉尼楼价已比顶峰期的2016年6月下跌3.6%。他指出，悉尼楼市并未崩盘，而是一种控制下或管理下的放慢，主要是对市场的投资减少。

但楼价仅轻幅下滑，没有给悉尼的首次置业者带来多少希望，房屋中位价仍在100万澳元以上，雅柏文中位价仍高达76.1万澳元。此外，侯巴特的房屋价格在过去12个月劲升13%，达到“最高纪录”后，中位价为41.684万澳元，仍不到悉尼的一半。