一季度长沙楼市成交同比跌三成 供不应求态势依旧


2018-04-12 11:55:06 志金钢铁网 用手机浏览>>
距离2017年318新政首轮调控政策的出台已有一年时间,与调控之前的2017年第一季度相比,今年第一季度成交量下滑明显。据机构统计数据显示,2...

距离2017年“318新政”首轮调控政策的出台已有一年时间,与调控之前的2017年第一季度相比,今年第一季度成交量下滑明显。据机构统计数据显示,2018年第一季度长沙市内五区新建商品住宅成交145.5万方,同比下跌28%,供应量137.81万方,同比上涨24%。

尽管供应量同比有所增加,但从市场表现来看,供应量明显仍未能满足目前的购房需求。数据显示,3月份长沙市内六区开盘的20个项目整体成交率达94%,其中开盘即售罄的项目有9个,市场热度较高,整体呈现出供不应求的状态。

另因3月份长沙楼市调控政策频繁出台,市场不确定因素增加,购房者尤其是刚需一族容易产生盲目或恐慌心理,近期出现了不少楼盘,如梅溪湖金茂湾、万科魅力之城等开盘时大量购房者排队买房的现象。

土地市场方面,一季度长沙市内六区成交经营性用地13宗,同比减少1宗,宗地面积87万方,总建筑面积235万方,同比分别上涨117%、100%,土地市场热度略有上升。

4月份长沙将迎供应小高峰,预计长沙市内六区将有包括碧桂园高尔夫花园、梅溪湖金茂湾、鑫远悦时代等在内的48个项目开盘,供应量有所增加。

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