厦门二手房偃旗息鼓，房价进入防守阶段，房产自媒体有待发力

2019年10月份，在国庆节大阅兵的爱国主义阵仗中，浩浩荡荡的开启，几乎所有媒体、电视台和各种社交媒体都报道了这一盛况，国庆大阅兵牵动华夏14亿人的心声，不管城市和农村，只要有了手机、网络，爱国情怀无处不在，可以说今年爱国，通过媒体得到更大的激发。今年国庆前夕，厦门凭借着灯光秀，进入中央电视台，媒体直接把厦门带上美丽的巅峰，使得今年国庆厦门旅游业大涨15%以上，这就是媒体的力量。

与此同时的厦门房地产，却在偃旗息鼓，故作安分，这到底是什么情况呢？

由于国庆期间休息，网上成交数据是缺失的，但从目前的情况来看，厦门二手房遭受较为严峻的考验，成交周期拉长，价格博弈异常突出，从买方者来看目前的市场，还有一部分跌幅，而对于房东来说他们当然希望能够止跌回升，所以现在的市场其实是偃旗息鼓的。

受国庆假期无数据影响，9月30日-10月6日，厦门全市二手房成交量115套，其中住宅成交88套，日均成交12套。这个数据也不是最准确的，对于厦门二手房中介拥有15000人的体量来说，这简直是沧海一粟，多半是望梅止渴。厦门的二手房行市究竟如何，恐怕需要更大的房客量，更大的平台来消化，这是一座美丽的旅游城市，国际花园城市，他的价值如此贵重，接下来可能发生的关于成交和房价的任何种种，除了网络客户的青睐，和刚需客户的购买，小虫认为，二手房自媒体的时代已经悄悄降临了。

据悉，房天下在2019年重点推出开放大平台的概念，希望通过平台实现B端和C端对话的机会，促进市场和谐发展，他们推出的房产圈，就是一种自媒体功能，希望中介个人或者房产爱好者，以及企业通过对市场的评估和判断，有效帮助购房者解决相关的问题，形成B端自媒体的影响力，继而为企业或者个人加分，促进自己在网络平台的流量。

房天下的直播购房，也形成一种自媒体销售的新模式，中介通过对房屋的介绍，与在线的网友进行沟通，讲解房屋的具体属性，让网友能够直观地了解房屋优缺点，拉近产品和人为的距离。直播之后，视频将存放在小区的详情页，网友随时可以重新观看。

时下最流行的自媒体，恐怕就要算短视频了，通过声形色的状态，传播直观而且具有高效率的信息，容易接受。所以二手房的短视频宣传形态，预计是未来一个重要方向，他将把房产当成一种娱乐的形式，深入人心，对于购房者或者无关人员，进行一种宣传和引导，正确对待房子的事情，把他讲透，从小培养起来的观念，将直接影响未来购房者。

现在如果二手房中介通过一些自媒体短视频平台进行发布，是房产自媒体的初级表现，他们往往急于求成，有目的性的发布，什么急推急售之类的字眼，充斥人们的眼球，这样的效果是表较弱的，这就像推销员空着手，跟你干巴巴推销房子一样，让你一点概念都没有，就要进入他们设想的销售情景，所以我们推荐房产自媒体，应当从最基本的知识开始推广，逐步形成自己的个人魅力，有了自己的粉丝和点赞机会，接下来才有逐步发展的空间，有办法可以成为房产圈的网红，那以后的定位就完全不一样了。

房产自媒体，似乎很不容易，但是如果长期从事这行的，小虫觉得是可以尝试看看的。