大连：力争用3年时间有效遏制房地产市场违法违规行为

“大连发布”微信公众号21日消息，近日，市住建局、市发改委、市公安局等12部门联合印发《大连市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》，通过持续开展整治规范房地产市场秩序工作，集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，力争用3年左右时间，使房地产市场违法违规行为得到有效遏制。

2022年，重点围绕房地产开发领域、房屋买卖领域、住房租赁领域、物业服务领域整治任务目标开展检查，企业检查数量占企业总数量的三分之一以上，集中查处存在严重违法违规行为的企业和个人，实现房地产市场秩序明显好转。

2023年，完成企业检查数量占企业总数量的三分之二以上。建立完善行业信用体系，制定房地产开发企业、中介机构及从业人员、物业服务企业的不良记录管理办法和信用评价办法。加大信用评价结果在行业评优、项目招投标、资金监管等工作中的应用。

2024年，做到检查企业全覆盖。进一步完善监管措施，消除监管盲区和漏洞，逐步形成部门齐抓共管格局，建立房地产市场监管长效机制。

《方案》提出的整治重点有：发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；以学区房等名义炒作房价；未取得预售许可证或不符合商品房销售条件时，以认购、预订、排号等方式向买受人变相收取诚意金、定金、预订款等。